JUSTIFICACIÓN DE LA CONVENIENCIA Y NECESIDAD DE LA REVISIÓN DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN.
El Plan General de Ordenación de Icod de los Vinos fue aprobado definitivamente de manera parcial en la COTMAC de diciembre de 2006 con una serie de correcciones para la parte aprobada y con otra parte suspendida. En el año 2009 y después de diversos documentos de correcciones se aprobó de manera definitiva el documento que recogía las subsanaciones informadas de la parte aprobada en 2006.
El 15 de mayo de 2009 se publicó en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP 91/2009) la Normativa íntegra del Plan General de Ordenación y por tanto entrando en vigor al día siguiente de la publicación.
Que una parte del plan general quedara suspendida, aunque en superficie sea solo el 5% del término municipal, ha generado una insuficiencia urbanística y jurídica importante en los ámbitos suspendidos. Especialmente al tratarse en su mayoría asentamientos rurales y algunos suelos urbanizables y urbanos.
En las áreas suspendidas el régimen urbanístico vigente es el de las Normas Subsidiarias, muy alejadas de la realidad de Icod hoy en día y de los criterios de sostenibilidad y ordenación territorial vigentes, y en las que la mayoría de los asentamientos rurales no existían.
En las áreas de suelo urbanizable y urbano, consolidado y no consolidado, que están suspendidas han representado un bloqueo importante en actuaciones de mejora de accesibilidad viaria y de implantación de nuevas dotaciones que permitirían mejorar los estándares de dotaciones de amplias zonas de Icod, como el Casco, Buen Paso, La Centinela, El Amparo, etc.
Además se han producido modificaciones en el trazado del Anillo Insular a su paso por Icod, especialmente en los enlaces y en las obras de continuidad de los pasos de los caminos existentes en la intersección con la traza del nuevo sistema viario.
También se han detectado errores en la propuesta de la ordenación pormenorizada de algunas zonas urbanas consolidadas por haber diferencias sustanciales entre la realidad y la propuesta del plan general que deben ser subsanadas.
La entrada en vigor de nueva legislación urbanística, como el TR de la Ley de Suelo estatal, con nuevos criterios especialmente en cuanto a sostenibilidad económica hace que deban revisarse algunas propuestas de gestión urbanística y especialmente el Estudio Económico Financiero del plan.
En el año 2009 también entró en vigor la Ley 6/2009 de Medidas Urgentes que ha establecido modificaciones importantes en las intervenciones en el suelo rústico que deben ser tenidas en cuenta a la hora de la ordenación detallada del suelo rústico.
Por todo ello es necesaria esta revisión global del plan general y no solo una revisión parcial para el levantamiento de la suspensión de las áreas suspendidas lo que habría impedido una visión global de la ordenación del municipio.
Excmo. Ayuntamiento de Icod de los Vinos